Servicios
En nuestro estudio de arquitectura comprendemos que la arquitectura es parte de un ecosistema complejo y un ensamble de servicios necesarios para materializar tus ideas. Por esta razón hemos desarrollado un portafolio completo de servicios con el fin de ofrecer a nuestros clientes soluciones integrales y de calidad.
PROPIEDAD INMOBILIARIA
Asesoría en la búsqueda de predios
La asesoría en la búsqueda de predios es un servicio especializado que brinda apoyo y orientación a las personas que desean encontrar el lote ideal para la casa de sus sueños. Este servicio involucra el conocimiento y la experiencia de profesionales en bienes raíces y arquitectura, quienes trabajan estrechamente con los clientes para entender sus necesidades, preferencias y presupuesto.
Estudio de factibilidad de proyectos
Un estudio de factibilidad de proyectos inmobiliarios es un análisis que se realiza antes de emprender un proyecto de desarrollo inmobiliario. Este estudio evalúa la viabilidad técnica, financiera y comercial de la propuesta. Se lleva a cabo un análisis del mercado inmobiliario para determinar la demanda y la competencia existente, así como las tendencias de precios y la disponibilidad de servicios e infraestructuras.
Estructuración de proyectos inmobiliarios
La estructuración de proyectos inmobiliarios se refiere al proceso de diseñar y organizar la configuración financiera y legal de un proyecto de desarrollo inmobiliario. Implica la identificación y evaluación de todas las variables y componentes clave del proyecto, como la adquisición del terreno, el diseño arquitectónico, la obtención de permisos y licencias, la gestión de riesgos y la financiación.
Diseño de marca de proyectos inmobiliarios
El diseño de marca de proyectos inmobiliarios se refiere al proceso de crear una identidad visual y comunicativa única para un proyecto inmobiliario. Esto implica desarrollar un logotipo, colores, tipografías y elementos gráficos que reflejen la personalidad y los valores del proyecto. Además, se establecen directrices de marca que ayudan a mantener una coherencia visual en todos los materiales promocionales, como folletos, sitio web, anuncios y señalización.
ESTUDIOS INICIALES
Estudio de títulos de predios
Un estudio de títulos de un predio es una investigación legal y documental que se realiza para conocer la historia legal de una propiedad. Consiste en examinar y analizar los documentos relacionados con el predio, como escrituras, contratos y registros públicos, con el fin de verificar quién es el dueño legítimo y si existen cargas, gravámenes o limitaciones legales sobre la propiedad.
Levantamiento topográfico
Un levantamiento topográfico es un proceso que consiste en recopilar datos precisos y detallados sobre las características físicas y geográficas de un terreno. Utilizando técnicas y equipos especializados, se obtienen mediciones y registros de puntos de referencia, elevaciones, pendientes, límites de propiedades y otros elementos relevantes.
Estudio Geotécnico
Un estudio geotécnico es un análisis detallado y sistemático del suelo y las condiciones geológicas de un terreno específico. Este estudio se lleva a cabo para comprender las características físicas y mecánicas del suelo, su capacidad de carga, su estabilidad y su comportamiento frente a diversas condiciones geológicas y cargas estructurales.
ARQUITECTURA
Diseño arquitectónico
El diseño arquitectónico es el proceso creativo y técnico de concebir y desarrollar la estructura y la forma de un edificio o espacio. Involucra la combinación de aspectos estéticos, funcionales y constructivos para crear espacios habitables y visualmente atractivos. Los arquitectos utilizan su conocimiento de diseño, materiales, tecnología y normativas para traducir las necesidades y requerimientos del cliente en planos, dibujos y modelos tridimensionales.
Desarrollo de proyectos BIM
El desarrollo de proyectos BIM (Building Information Modeling) es un enfoque de diseño y construcción que utiliza un modelo digital tridimensional para representar de manera detallada y precisa un edificio. BIM permite a los diferentes equipos de trabajo colaborar en tiempo real, compartiendo información y coordinando sus actividades para optimizar el proceso de diseño, construcción y gestión de un proyecto. El modelo BIM contiene datos y atributos que van más allá de la geometría, incluyendo información sobre los materiales, los componentes y las propiedades físicas del edificio.
Realidad virtual y aumentada
La realidad virtual y aumentada son tecnologías que permiten visualizar y experimentar los diseños arquitectónicos de manera inmersiva y realista. La realidad virtual (VR) utiliza dispositivos como gafas especiales para sumergir al usuario en un entorno virtual generado por computadora, donde puede explorar y recorrer digitalmente los espacios arquitectónicos antes de que se construyan.
Renderizado Arquitectónico
El renderizado arquitectónico es una técnica utilizada en diseño y visualización para crear imágenes realistas de un proyecto arquitectónico. Consiste en utilizar software especializado para transformar modelos digitales tridimensionales en imágenes 2D que simulan la apariencia final de un edificio o espacio. El proceso implica agregar texturas, iluminación, sombras y detalles para lograr un resultado visual atractivo y convincente.
Recorrido Virtual 360º
El recorrido virtual 360° es una tecnología que permite a los usuarios explorar y experimentar un espacio arquitectónico de forma inmersiva e interactiva. Utilizando imágenes panorámicas o videos en 360 grados, esta técnica crea una experiencia visual envolvente que simula caminar por el interior o el exterior de un edificio o entorno arquitectónico. Los usuarios pueden moverse libremente y explorar diferentes áreas del espacio, como si estuvieran físicamente presentes.
Video Arquitectónico
El video arquitectónico es una representación visual en movimiento que muestra un proyecto arquitectónico de manera dinámica. Se crea utilizando software de diseño y animación 3D, y combina elementos como modelos digitales, texturas, iluminación y efectos visuales para presentar de manera impactante cómo será un edificio o espacio una vez construido.
Diseño y análisis estructural
El diseño y análisis estructural es un proceso en el cual se planifica y evalúa la resistencia y estabilidad de una estructura de un edificio. Consiste en aplicar principios de la ingeniería para determinar qué materiales y configuración de elementos estructurales son necesarios para soportar las cargas y fuerzas que actuarán sobre la estructura. Esto implica calcular y modelar las fuerzas y tensiones que se generarán, así como diseñar y seleccionar los elementos estructurales adecuados, como vigas, columnas y fundaciones.
Diseño Eléctrico
El diseño eléctrico se refiere al proceso de planificar y crear el sistema eléctrico de un edificio, instalación o proyecto. Consiste en determinar la ubicación y distribución de los componentes eléctricos, como cables, interruptores, tomas de corriente y paneles de control, con el objetivo de proporcionar energía eléctrica de manera segura y eficiente.
Diseño Hidrosanitario
El diseño hidrosanitario se refiere al proceso de planificación y diseño de los sistemas de agua potable y saneamiento en una edificación o proyecto. Incluye el diseño de las redes de suministro de agua, drenaje de aguas residuales, sistemas de desagüe pluvial y sistemas de tratamiento de aguas.
URBANISMO
Formulación de Planes Parciales
La formulación de planes parciales es un proceso de planificación urbana que se lleva a cabo en áreas específicas dentro de una ciudad o municipio. Consiste en la elaboración de planes detallados que establecen las directrices y normas para el desarrollo de un sector particular. Estos planes abordan aspectos como el uso del suelo, la densidad de construcción, la distribución de espacios públicos, la infraestructura y servicios necesarios, entre otros.
Elaboración de Planes Maestros
La elaboración de planes maestros es un proceso de planificación estratégica utilizado para guiar el desarrollo a largo plazo de un predio, área, zona o región de una ciudad. Estos planes se crean a través de la recopilación y análisis de datos, la participación de diversos actores y la consideración de objetivos y metas a largo plazo. El objetivo principal de los planes maestros es establecer una visión clara y un marco de referencia para el crecimiento y la transformación de una zona, definiendo las pautas de uso del suelo, la infraestructura, el transporte, el medio ambiente y otros aspectos clave.
Formulación de Proyectos Urbanos
La formulación de proyectos urbanos se refiere al proceso de planificación y diseño de intervenciones específicas en el entorno urbano. Estos proyectos pueden abarcar desde la revitalización de un barrio, la creación de un espacio público, hasta la construcción de una nueva infraestructura o desarrollo inmobiliario. La formulación implica identificar las necesidades y oportunidades de una determinada área, analizar su contexto social, económico y ambiental, y desarrollar propuestas concretas que mejoren la calidad de vida de los habitantes y contribuyan al desarrollo sostenible.
Consultoría Urbana
Una consultoría urbana es un servicio especializado que brinda asesoramiento y orientación en temas relacionados con el desarrollo urbano. Los consultores urbanos son expertos en planificación, diseño y gestión de proyectos urbanos. Su objetivo es analizar y comprender las necesidades y desafíos de una ciudad o comunidad, y ofrecer soluciones y recomendaciones para mejorar la calidad de vida de los habitantes y promover un desarrollo urbano sostenible.
Formulación de Planes Urbanos Generales
La formulación de planes urbanos generales se refiere al proceso de planificación y diseño integral de un área o zona de una ciudad o municipio. Estos planes establecen las directrices y estrategias para el desarrollo urbano a largo plazo, considerando aspectos como el uso del suelo, la infraestructura, el transporte, la vivienda, los espacios públicos y el medio ambiente.
Asesoría Normativa
La asesoría relacionada con la normativa urbana es un servicio especializado que brinda orientación y asesoramiento en cuanto a las regulaciones y normativas relacionadas con el desarrollo urbano. Los asesores normativos urbanos son expertos en leyes y reglamentos específicos que rigen el uso del suelo, la planificación urbana, la construcción y otras actividades relacionadas con el ámbito urbano. Su objetivo principal es ayudar a los individuos, empresas y entidades a comprender y cumplir con los requisitos legales aplicables a sus proyectos o actividades urbanas.
Diseño Urbano
El diseño urbano se refiere al proceso de planificación y configuración del entorno construido en las áreas urbanas. Implica la creación y organización de espacios públicos, edificios, infraestructuras y elementos de la ciudad, teniendo en cuenta aspectos como la funcionalidad, la estética, la sostenibilidad y la calidad de vida de los habitantes. El diseño urbano busca generar ciudades y comunidades más atractivas, accesibles y equitativas.
CONSTRUCCIÓN
Costos y Presupuestos de obra
La elaboración de costos y presupuestos de obra es un proceso que implica calcular y estimar los costos asociados a la realización de un proyecto de construcción. Consiste en identificar y cuantificar los materiales, la mano de obra, los equipos y otros recursos necesarios, así como los gastos generales y los costos indirectos. Con base en esta información, se elabora un presupuesto detallado que muestra los costos estimados para cada actividad o partida del proyecto.
Construcción
La construcción de una casa es el proceso de crear una vivienda desde cero. La construcción se lleva a cabo desde la preparación del terreno y la construcción de las fundaciones y la estructura. A continuación, se realizan las instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y de climatización, así como los acabados interiores y exteriores, como pisos, paredes, techos y pintura. Por último, se instalan los accesorios, como puertas, ventanas y accesorios de baño y cocina.
Supervisión Arquitectónica
La supervisión del diseño arquitectónico en la construcción de una casa es un proceso crucial que garantiza que el proyecto se lleve a cabo de acuerdo con los planos y especificaciones establecidas por el arquitecto, el cual se encarga de monitorear y verificar que los trabajos de construcción se realicen de manera correcta y cumplan con los estándares de calidad establecidos. Esto implica realizar visitas regulares al sitio de construcción, revisar los avances, verificar la ejecución de los detalles arquitectónicos, resolver posibles discrepancias o problemas constructivos y coordinar con otros profesionales involucrados en la obra.
DISEÑO DE INTERIORES
Diseño de Interiores
El diseño de interiores es el proceso de planificación y creación de espacios interiores funcionales, estéticos y armoniosos. Consiste en tomar decisiones sobre la distribución de los muebles, la selección de colores, texturas y materiales, así como la incorporación de elementos decorativos y de iluminación. El objetivo es mejorar la calidad de vida de las personas que ocupan esos espacios, creando ambientes agradables, prácticos y visualmente atractivos.
Diseño de Mobiliario
El diseño de mobiliario se refiere al proceso de crear y desarrollar piezas de mobiliario, como sillas, mesas, armarios y estanterías. Implica el diseño de la forma, la estructura y la funcionalidad de los muebles, así como la selección de materiales, acabados y detalles estéticos. El objetivo es crear piezas únicas y atractivas que cumplan con los requisitos de confort, ergonomía y estética. Los diseñadores de mobiliario consideran aspectos como el uso previsto, la durabilidad, la facilidad de fabricación y el impacto ambiental.
Diseño de Objetos
El diseño de objetos se refiere al proceso de crear y desarrollar productos y elementos físicos que cumplen una función específica. Puede incluir desde objetos cotidianos como elementos de la cocina, lámparas y cualquier elemento de decoración de los espacios interiores. El diseño de objetos implica la combinación de aspectos estéticos, funcionales y ergonómicos para crear productos atractivos, prácticos y fáciles de usar.
Resumen de Servicios
PROPIEDAD INMOBILIARIA
- Asesoría en la búsqueda de predios
- Estudio de factibilidad de proyectos
- Estructuración de proyectos inmobiliarios
- Diseño de marca de proyectos inmobiliarios
URBANISMO
- Formulación de Planes Parciales
- Elaboración de Planes Maestros
- Formulación de Proyectos Urbanos
- Consultoría Urbana
- Formulación de Planes Urbanos Generales
- Asesoría Normativa
- Diseño Urbano
ESTUDIOS INICIALES
- Estudio de títulos de predios
- Levantamiento topográfico
- Estudio geotécnico
CONSTRUCCIÓN
- Costos y presupuestos de obra
- Construcción
- Supervisión arquitectónica
ARQUITECTURA
- Diseño arquitectónico
- Desarrollo de proyectos BIM
- Realidad virtual y aumentada
- Renderizado arquitectónico
- Recorrido Virtual 360º
- Video arquitectónico
- Diseño y análisis estructural
- Diseño eléctrico
- Diseño hidrosanitario
DISEÑO DE INTERIORES
- Diseño de interiores
- Diseño de mobiliario
- Diseño de objetos
